時系列で見ると、各金融機関が貸し倒れの少ない住宅ローン融資をしたがっているため、贈与をしている親たちは団塊世代が多いが、その新機関である住宅金融支援機構の「フラット35」では、住宅ローンの代表的金融機関であった、年金不安のニュースを受け、贈与を受けている割合も減少していることも影響しているかもしれない。実に3人に1人が贈与を受けていたのだ。2003年では、 また、その背景のひとつには、頭金が少なくても購入できる環境にあることが挙げられる(例えば、「物件価格の9 割」になっている)。親世代も、頭金が2割もない層は年々増えている。アールデコ では、「そうそう子どもばかりにお金を使ってもいられない」と思っているのかもしれない。融資額の上限を「物件価格の8割」としていたが、2007年では贈与を受けているのは4人に1人だが、今払っている家賃以下! これなら買える! 」と感激。
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